ilot_chico-mendes_02.jpg, par Csquassina

Opportunités foncières exceptionnelles dans le centre historique

Situé dans le cœur historique de Cahors, l’Îlot Chico-Mendès constitue une pépite patrimoniale propriété de la Ville de Cahors.

Engagés depuis un peu plus de 10 ans dans une opération de reconquête de la centralité cadurcienne, la Ville de Cahors, le Grand Cahors et leurs partenaires * proposent à des investisseurs de s’engager sur ces opportunités uniques qui permettront de remettre sur le marché des logements de qualité, à forte valeur patrimoniale et à deux pas de l’hyper-centre marchand.

Ainsi contribuerez-vous au retour des actifs et des familles en cœur de ville, comme les 900 logements réhabilités en centre historique depuis 2015 l’ont favorisé.

L’Îlot Chico-Mendes c’est une opération en trois lots :

1. Trois maisons médiévales de plus de 100 m2 chacune avec jardin privatif dans la rue Saint-Urcisse
2. Le bâtiment de l’ancienne MJC de 900 m2 à réhabiliter en logements qui donne sur le jardin mauresque
3. Un terrain constructible pour une maison d’habitation sur une emprise en plein centre-ville à proximité des commerces et services.

Pour vous accompagner dans ce projet :

• Le service de l’habitat pour la réhabilitation des logements en centre historique
• Le service du patrimoine assure conseil et facilite les procédures pour la valorisation patrimoniale des biens immobiliers
• Les services techniques requalifient les espaces publics afin d’améliorer le cadre de vie des futurs occupants.

Les leviers opérationnels :

• L’ORT (Opération de revitalisation de territoire) permet de bénéficier de procédures renforcées et ouvre droit à des dispositifs de défiscalisation DENORMANDIE
• Le contrat de concession d’aménagement avec la SEM Territoires porte sur la rénovation de bâtiments dégradés et indignes en site patrimonial remarquable
• L’OPAH-RU offre des dispositifs financiers exceptionnels aux propriétaires et investisseurs.

Cette opportunité de l’îlot Chico-Mendès se retrouve dans une plaquette informative consultable : ici

CANDIDATURES :
Retrait du dossier de consultation et règlement sur demande à : cahors@territoires19.fr

INFORMATIONS et CONTACT :
SEM 19 TERRITOIRES : 05 55 23 07 35

REMISES DES CANDIDATURES :
Au plus tard pour le lundi 28 novembre 2022 à midi sous format dématérialisé à :
cahors@territoires19.fr

* État, Département du Lot, Région Occitanie, Banque des Territoires, Action logement, Agence nationale de l’habitat, Agence nationale de la cohésion des territoires, Établissement public foncier d’Occitanie et les chambres consulaires.

Publiée le 27/10/2022